マンションを売る

• 少しでも高く、早く売りたい
• 仲介手数料は安く抑えたい
• 信頼できる営業に任せたい

ZERO SELLなら全て叶えられます！

• エリアに精通した
  スタッフ

• 仲介手数料
  0円

• 物件価値を高める
  サービス

3つの売却プラン

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  仲介手数料0円プラン

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  仲介手数料半額プラン

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  住み替え限定プラン

• 仲介手数料0円プラン

  

  当社一社のみで販売のご依頼を頂くことが条件となります。

  こちらのプランでは、売主様からの仲介手数料は頂きません。
  無料だと手を抜かれるのではと不安に思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、当社としてもしっかりと集客、売却活動を行わないと買主様からの報酬（仲介手数料）を得ることができないため、しっかりと営業活動を行わせていただきます。

• 仲介手数料半額プラン

  

  不動産流通機構（レインズ）に情報登録し売却仲介手数料を半額にするプランです。

  例えば物件価格2億円で売却された場合、正規仲介手数料が約666万円（税込）かかりますが、その半額の約333万円（税込）にてご依頼を承ります。

  レインズに登録するメリット
  自社だけでの購入候補者を発見することが難しい場合や都心部以外で、購入希望者が地元エリアに多くいるような場合は、レインズに情報登録し、地元の不動産会社からもお客様の紹介を受けたほうが良い場合もあります。

  ※当社専属専任媒介契約が条件になります。もちろん、SUUMOなどの有力サイトでしっかりと広告を行い集客することも並行して行います。また仲介手数料０円から仲介手数料半額プランに途中変更、その逆も可能です。

• 住み替え限定プラン

  

  ご売却とご購入の2回分の仲介手数料をそれぞれ半額にてお引き受け致します。
  お住み替えをご計画のお客様におすすめのプランです。

  現在のご自宅を売却して、新たに中古物件をご購入される予定のお客様へ、通常であればご売却時とご購入時と2回分の仲介手数料がかかりますが、その２回分の仲介手数料をそれぞれ半額にて、ご売却とご購入をワンストップでお引き受けするプランです。

マンション売却を成功に導くサポート

1. AIによる高精度な価格査定

   一般的な取引事例比較法の査定に加え、豊富なデータと最先端のAI技術を活用したAI査定を導入しています。これにより高精度かつ根拠のある売却価格の提案を行なっています。

   

2. 幅広い広告による集客

   弊社ではマンション専門×都心エリアに特化しているため、インターネット広告面では不動産ポータルサイトのスーモとホームズによる広告が現状最も効果的です。
   この2つをより注力しながら、紙媒体の広告ではデザイン性を重視したフルカラー印刷による折込チラシやポスティングなどで売却物件の棟内、近隣物件への情報を拡散し【集客率】を高めます。
   この【見せ方】と【集客】により高く購入するニーズをキャッチし高値×スピード売却を可能にします。余計なサイトや広告に時間や労力をかけても効果はあまりありません。

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3. お部屋の魅力を高めるサービス

   高く売るためにはお部屋の第一印象がとても大切です。当社ではお部屋の魅力を高めるための多種多様なサービスをご用意しております。
   ※詳細はスタッフまでお問い合わせください

   • プロカメラマン撮影

     

   • バーチャルステージング

     

   • ホームステージング

     

   • ハウスクリーニング

     

   • 瑕疵保証・インスペクション

     

   • 設備保証

     

4. エリアに精通した専門スタッフ

   当社は都心・湾岸エリアのタワーマンション・大規模マンションのみを専門に扱うことによりランチェスター戦略（マンション）×ドミナント戦略（都心・湾岸エリア）を取っています。エリアに精通したスタッフが的確な売却のサポートをさせていただきます。

   

5. 売却戦略のご提案

   「高く売ります」と言うことだけならどんな会社でもできますが、当社では「高く売ることを実現するための戦略」まで具体的にご提案させていただきます。
   マンションの売却は当たり前の事ですが、買い手がないと売れません。1番シンプルで単純ですが、弊社ではこの買主候補をマンション専門とエリアの絞り込みにをすることにより購入角度の高い購入希望者の数が他を圧倒しております。