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- 価格・管理費等
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| 所在地 | 東京都中央区晴海2丁目2番42号 |
|---|---|
| 建物名 | パークタワー晴海 |
| 交通 |
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| 築年月 | 2019年2月（築6年4ヶ月） | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 42.52 ～ 121.16m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上48階地下1階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | --- | 総戸数／総区画数 | 1,076 |
| 建物構造 | RC | ||
| 敷地全体面積 | 19161.72m²（5796.42坪） | 延べ床面積 | 120797.93m²（36541.37坪） |
| 建築面積 | 5110.66m²（1545.97坪） | ||
| 間取内容 | 1LDK ～ 4LDK |
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| 駐車場 | 取引態様 | ||
| 引渡／入居時期 | 現況 | ||
| 周辺環境 | ■ 周辺環境（LIFE INFORMATION） 商業施設 晴海トリトンスクエア（徒歩約10分）：スーパー・レストラン・クリニック等が揃う複合商業施設 ららぽーと豊洲（徒歩約20分）：大型ショッピングモール 公園・自然 晴海臨海公園（徒歩約3分）：開放的なベイビューと緑に囲まれた散策空間 豊洲ぐるり公園（徒歩約12分）：東京湾を望む広大な水辺空間 教育・生活施設 中央区立晴海西小学校・中学校（徒歩約4分） 晴海郵便局（徒歩約5分） 聖路加国際病院（車で約10分） |
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| 設備・条件 |
■ 専有部設備仕様（Private Unit Specifications）
天井高約2.6m（一部住戸）による開放感ある室内設計
ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・床暖房（LD）・ミストサウナ標準装備
高断熱Low-E複層ガラスによる快適な温熱環境
セキュリティ：24時間有人管理・ハンズフリーキー対応オートロック
■ 共用施設・サービスその他（Common Facilities & Services）
パーティールーム、フィットネスルーム、ゲストルーム、キッズルーム
住民専用のラウンジ「オーナーズラウンジ」やコワーキングスペース
バーベキューガーデン・テラス、シアタールームも完備
コンシェルジュサービス：クリーニング取次・宅配便対応など
管理費：月額約20,000円～40,000円前後（専有面積により異なる）
修繕積立金：月額約6,000円～15,000円程度
※金額は目安です。最新情報は都度ご確認ください。
■ 資産性（Asset Value）
中央区晴海という再開発エリアに誕生した「パークタワー晴海」は、将来の都市機能と生活利便性の向上が見込まれる注目エリアに位置しています。
都心へのアクセス性と湾岸エリアの魅力を兼ね備えた立地に加え、大規模開発による統一感ある景観と、三井不動産の高品質な建築・管理体制が評価され、長期的にも資産価値の安定が期待される物件です。ファミリー層を中心に実需・投資の両面で人気が高まっており、今後も注目されるエリアの一角です。
■ 総評（Overall Evaluation）
「パークタワー晴海」は、湾岸エリアの新たな価値を創造する“緑と都市”の共生を体現したレジデンスです。四季を感じる環境、多彩な共用施設、高い居住性能を備えた住空間は、永住を見据えた高品質な住まいを求める方に最適。
将来性あるエリアにおける、資産性と快適性を兼ね備えた暮らしが、ここから始まります。
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| 物件カテゴリー | |||
| 物件番号 | 3250 | ||
| 情報登録日 | 2025年6月2日 | 情報更新日 | 2025年6月14日 |
【パークタワー晴海】―約1.2haの緑に抱かれた“東京湾岸の新しいランドマーク”―
東京都中央区晴海に位置する「パークタワー晴海」は、三井不動産レジデンシャルを中心としたプロジェクトにより2019年に誕生した、地上48階建・総戸数1,076戸の大規模タワーレジデンスです。
約12,000㎡の広大な敷地に広がる“空と森と海のつながり”をテーマに、緑豊かな中庭や共用施設が計画的に整備され、都市生活の利便性と自然の潤いを両立。免震構造を採用し、東京湾岸における新たな資産価値の象徴となっています。
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
物件周辺マップ
ご注意
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