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- 価格・管理費等
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| 所在地 | 東京都千代田区三番町5番19号 |
|---|---|
| 建物名 | ザ・パークハウスグラン三番町 |
| 交通 |
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| 築年月 | 2014年8月（築10年11ヶ月） | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 60.68 ～ 134.78m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上15階地下1階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | --- | 総戸数／総区画数 | 148 |
| 建物構造 | RC | ||
| 敷地全体面積 | 3431.78m²（1038.11坪） | 延べ床面積 | 20339.83m²（6152.79坪） |
| 建築面積 | 1647.32m²（498.31坪） | ||
| 間取内容 | 2LDK ～ 3LDK |
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| 駐車場 | 取引態様 | ||
| 引渡／入居時期 | 現況 | ||
| 周辺環境 | LIFE INFORMATION｜周辺環境 商業施設 ・成城石井 市ヶ谷店（徒歩約7分） ・マルエツプチ 一番町店（徒歩約6分） 自然・公園 ・千鳥ヶ淵公園（徒歩約3分） ・北の丸公園（徒歩約6分） 生活インフラ ・千代田区立四番町図書館（徒歩約7分） ・東京逓信病院（徒歩約15分） 教育施設 ・千代田区立九段小学校（徒歩約6分） ・千代田区立中学（徒歩約12分） ・女子学院中学校・高等学校（徒歩約5分） ・上智大学（徒歩約10分） |
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| 設備・条件 |
PRIVATE UNIT SPECIFICATIONS｜専有部設備仕様
住戸は重厚感と静けさを追求した内装デザイン。キッチンにはディスポーザー・食洗機・浄水器一体型水栓を標準装備。
浴室にはミストサウナ・浴室暖房乾燥機を備え、床暖房・Low-Eガラスなど快適性を追求した先進設備を完備。
天井高約2.6m、収納豊富な設計も特徴で、細部まで“邸宅品質”にこだわった造りとなっています。
COMMON FACILITIES & SERVICES｜共用施設・サービスその他
・ラウンジスペース
・プライベートガーデン
・コンシェルジュサービス
・トランクルーム／宅配ボックス／24時間セキュリティ
【管理費等の目安】
管理費・修繕積立金：月額約420〜470円/㎡前後
（例：70㎡の場合、月額約29,400〜32,900円程度）
ASSET VALUE｜資産性
皇居に近接し、千代田区三番町という都内屈指の高級住宅地に立地する本物件は、希少性・ブランド性ともに非常に高い資産価値を持ちます。
教育・治安・静けさが揃うこのエリアは、永住志向層からの支持が厚く、中古市場でも安定した流動性があり、長期的な価値維持が期待されます。
OVERALL EVALUATION｜総評
「ザ・パークハウス グラン三番町」は、都心にありながら落ち着きと文化の香りを享受できる、数少ないハイエンドレジデンスです。
皇居の杜と歴史ある街並みを背景に、“真の都心居住”を叶えるこの住まいは、品格ある暮らしを求める方にふさわしい唯一無二の選択肢といえるでしょう。
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| 物件カテゴリー | |||
| 物件番号 | 3247 | ||
| 情報登録日 | 2025年6月2日 | 情報更新日 | 2025年6月16日 |
【ザ・パークハウス グラン三番町】―千代田区三番町の中枢に佇む、品格と静謐を纏う“千代田一丁目の邸”―
「ザ・パークハウス グラン三番町」は、皇居西側の閑静な高級住宅地・千代田区三番町に立地する、三菱地所レジデンスが手がけた最高級分譲マンションです。
2016年竣工、総戸数92戸、地上14階建の重厚な低層ハイグレードレジデンス。石造りのファサードと街並みに溶け込むクラシックな外観、プライベート感とセキュリティを重視した設計が、まさに“都心の中の静謐”を象徴します。
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
物件周辺マップ
ご注意
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- 表示されてる地図はOpenStreetMapより提供されてるデータに基づいたものであり、表示内容についての責任は負いかねます。
