物件詳細

■ 資産性について 本物件は港区×駅近×大規模タワーという希少性により、竣工から20年以上経過してなお資産価値を安定して維持しています。特に「都心で自然を享受できる住環境」と「高い建築品質」は、今後も国内外の高所得層からの需要が継続的に見込まれるエリアです。 中古市場においても流通性が高く、賃貸ニーズも安定。住むだけでなく、“守りと攻め”の両軸で運用できる不動産資産といえるでしょう。 ■ FLOOR PLAN 1LDK〜3LDK（専有面積：約53〜116㎡）まで多彩な住戸プランを用意。 全住戸に大容量の収納、ホテルライクな内廊下、眺望に配慮した開口部設計が施され、住み心地と機能性が高次元で融合しています。 ■ INSIDE THE ROOM（室内設備） リビング・ダイニング 床暖房、天井カセットエアコンなど快適性に配慮した仕様 キッチン ペニンシュラ型キッチン、ディスポーザー、食洗機付き サニタリー・バス タンクレストイレ、三面鏡付き洗面台、浴室換気暖房乾燥機 細部に至るまで上質な設えで、日々の暮らしがより豊かになります。 ■ 共用施設・サービス（施設・運営レベルの高さも魅力） 分譲時の価格帯や管理水準に比例して、共用施設も高水準で充実。下記は主な施設と、その参考運用コスト例です： 施設名 特徴 利用料目安（税込） ビューラウンジ（26階） 東京湾の眺望が一望できる空間 無料（住民専用） フィットネスルーム（4階） 本格的なマシンを揃えたジムスペース 無料（住民専用） ゲストルーム（26階） 宿泊可能な来客用個室 約4,000円〜/泊 ワインセラー（4階） 個別ロッカーでワイン保管が可能 月額1,000円〜程度 シークレットガーデン（5階） 緑豊かな中庭。読書や憩いの場として人気 無料（住民専用） 加えて、コンシェルジュサービス・セキュリティ24時間有人体制・ペット対応可（一部制限あり）など、暮らしの質を高める運営体制が整っています。 【まとめ】 「東京ツインパークス」は、“港区×駅近×大規模×自然”という極めて稀少な要素を兼ね備えた、資産価値の高いレジデンスです。 都市の利便と自然の癒しを求める方、また堅実な資産運用をお考えの方にとって、最良の選択肢となるでしょう。